lpr利率下调对房贷有影响吗?
LPR下降对房贷产生的影响主要是利率也可能会随之降低,从而可以让利息减少。不过需要注意的是,只有选择执行浮动利率的商业贷款会受影响,因为商业贷款利率是以相应期限的LPR为定价基准加点形成的,若选择执行浮动利率,那就会有重定价周期,等重定价日一到就会按最新LPR报价算上规定基点数得出新利率,然后在下一周期执行(重定价周期最短为一年,重定价日可以选择1月1日或贷款发放日)。
房贷会随着lpr变动而变动吗?
答案是肯定的。当前大部分银行对于房贷的计息方式都是按照LPR+浮动利率的方式进行,因此,随着LPR的变动,房贷的利率也会相应变动。一般来说,LPR上调,银行的贷款利率也会跟着上调,而LPR下调,银行的贷款利率也会跟着下调。 但需要注意的是,贷款合同中需要有明确的约定,规定房贷利率随LPR的变动而变动。如果合同中没有明确规定,则房贷的利率将不会随LPR的变动而变动。
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