【全球播资讯】银行房贷审核严格吗?银行房贷可以提前还款吗?
时间:2023-06-30 08:58:58来源:金融头条

银行房贷审核严格吗?

1、征信报告资质良好。在申请房贷的时候,银行会要求用户提供征信报告,同时也会要求用户授权查询征信,所以想要房屋贷款顺利下款,用户的征信上面就不能够有信用污点,就算用户征信上面没有逾期记录,也不要在短期内有频繁的借款记录,这也会影响房贷申请。

2、收入在月供两倍以上。为了保证用户有足够的还款能力,银行会要求用户的收入最少是月供的两倍以上,如果用户申请房贷以后,收入达不到要求,名下还有其他外债尚未结清的话,银行就会上调对用户收入的要求。

3、年龄不能太高。对于房贷用户的年龄银行也有要求,有一些银行会要求用户的年龄不得超过60岁,有一些银行的要求会宽松一些,但基本都在70岁以下,用户的贷款年龄越高,贷款难度越大,就算最后可以申请房贷,在房贷可以选择的期限上面也会有更多的限制。

银行房贷可以提前还款吗?

房贷是可以提前还款的,借款人在满足合同设定的条件且征得银行同意的前提下,可以进行提前还款,如有额外约定,则需要执行额外约定中的款项。不同银行在发放贷款时的合同规定不一样,具体执行条件以合同为准。例如部分银行要求提前还款的期限为两年以上,需要贷款满两年才能申请提前还款,否则要支付违约金。

标签: 银行房贷审核严格吗 贷款业务 按揭贷

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